二手房购房协议有没有法律效力？
展开全部
在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的。
买二手房协议无效的情形：
（一）非房屋产权人出卖他人房屋的。
（二）出卖共有房屋未经其他共有人同意的。
（三）因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。
（四）已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
买二手房协议无效的情形：
（一）非房屋产权人出卖他人房屋的。
（二）出卖共有房屋未经其他共有人同意的。
（三）因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。
（四）已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
收起
