Question

父母的房子，房本上有儿子的名字，现在儿子买房算首套还是二套？

Answer 1

问：父母的房子，房本上有儿子的名字，现在儿子买房算首套还是二套？

答：亲，儿子买的是二套房，因为房本上有儿子的名字，说明儿子已拥有了一套房产。法律解析：依据《中华人民共和国住房保障法》第四十九条规定：购买住房，个人家庭拥有的住房，不计入首套住房。所以，儿子买的房子不算首套住房，而算作二套住房。

答：延伸补充：依据《中华人民共和国住房保障法》，普通家庭（指个人家庭）首套住房有免税、贷款优惠等优惠政策，但二套住房没有这些优惠政策。