Question

民事纠纷合同问题

Answer 1

问：民事纠纷合同问题

问：你好律师，楼房找了个封阳台的没有签合同，但是给了3000定金，做好之后给安装上了，但是与之前沟通的不符，现在他把定金退给我了，但是他之前安装的阳台还在上面，我下一个阳台做好安装他还没有拆除怎么办

答：亲亲，您好；很高兴为您解答；如果房东已经退还了定金，那么你们之间的交易就已经解决了，现在你需要与房东协商拆除封阳台的时间。

答：亲亲；你可以和房东商量一个共同的时间，约定他来拆除阳台，也可以要求他尽快拆除。如果他不愿意或者不配合，你可以咨询当地的房屋管理部门或者拥有法律知识的人寻求帮助。

问：不是房东，他们是做封阳台生意的，我自己的房子

答：亲亲，您是房东吧。

答：亲亲，您要先向我描述清楚，这样我才能更好为您解答；

答：亲亲；首先，你应该尽快与他沟通，要求他按照约定拆除阳台，如果他不同意，你可以向当地法院提起诉讼，要求他拆除阳台，并赔偿你的损失。

问：我是房东，我的新房子，找了个做封阳台的给我家把阳台封起来，因为我家房子之前是半封闭阳台得全封闭所以找了个专门做封阳台工作的这种人封了，但是没有签合同只有口头说的，我缴了3000定金，他给我做好之后给我安装上了，但是尺寸啥的都和之前沟通的不符，这些我都有证据，而且他承认是他们做的不对，然后他把定金退给我了，但是现在的问题是他给安装的阳台还在我家房子里没有拆除，我需要另外找一家做这个的来给我弄，如果我弄好了他还是没有拆除他那个我应该怎么做，我要求他15天内拆除他没有回应我，如果15天内没有拆除，或者说我的下个阳台做好了他还没有拆除我应该怎么做

答：亲亲，您可以先和对方沟通协商，如果协商不了，您可以去起诉对方呢。

答：亲亲，对方之前有答应说会过来拆掉吗？

问：报警管用吗，那我微信跟他说如果15天内没有拆除或者我的下个阳台到了还没有拆除的话，我就找人拆。没有答应说要来拆，但是我跟他说我不要了我肯定得换他答应了

答：亲亲，报警也是可以的呢。但是您报警这就属于民事纠纷呢。警方会帮您调解呢。

问：因为定金已经退我了，如果他不拆阳台，我另外一个阳台做好了就没法安装，万一我们给他动了动坏了再赖着我们，但是他要是一直不拆我下一步就实施不了，就会卡在这一步

答：亲亲，这样的话您可以选择报警，让警方来联系对方，要求拆掉呢。