Question

93平方的房子过户费多少钱,交易价45.6万

Answer 1

问：93平方的房子过户费多少钱,交易价45.6万

答：9120元。一般为房屋交易总价的1%至2%，以2%计算，所以93平方的房子过户费为：45.6万 × 2% = 9,120元。

问：我买的是二手房，估评价43.7万

答：手续费在4300—9120这个范围哦，具体还是看你们成交额

问：成交价是45.6万，评估价43.7万

答：您按百分之1—百分之2的手续费去估计就行了哦

答：43.7万也就是在4370到8740区间哦

问：他们为啥收我一万五千五百六

答：因为还有印花税和登记费

答：房屋过户费用包含以下几个方面的费用：1. 印花税：根据房屋交易价格计算，目前税率为1%；2. 契税：根据房屋交易价格计算，目前税率为1.5%；3. 不动产登记费：根据房屋交易价格计算，目前标准是每套房屋80元。根据您提供的信息，房屋交易价格为45.6万元，房屋面积为93平方米，那么过户费用大致计算如下：1. 印花税：45.6万 × 1% = 4,560元；2. 契税：45.6万 × 1.5% = 6,840元；3. 不动产登记费：80元/套 × 1套 = 80元。因此，房屋过户的大致费用为11,480元左右。请注意，以上计算仅供参考，实际过户费用可能会因地区和政策的不同而有所差异，具体费用以当地相关部门的规定为准。

答：具体税率不同，按百分之2印花税算，差不多就是15000的价格。如果您对手续费有疑问，可以让收款方提供解释的

问：我买的是二手房过完户，中介给我说，这个房子不满两年，他们是不是把所有的费用都让我出

答：根据《中华人民共和国物权法》规定，房屋所有权自登记时起设立。如果您购买的房屋是二手房，需要进行过户手续，过户费用一般由买卖双方共同承担，具体费用分配可以根据买卖双方的约定进行。在房屋交易过程中，如果出现房屋不满两年的情况，可能会导致房产税、增值税等税费的缴纳问题，这些费用的承担可以根据买卖双方的约定进行。如果中介事先未与您明确说明费用的承担方，您可以与中介协商处理，如果无法协商解决，可以向当地房地产管理部门投诉，寻求帮助解决问题。建议在购房过程中，与中介机构签订明确的买卖合同，明确各方的权利义务和费用承担方式，以免产生纠纷。

答：建议您找中介问清楚哦

答：他们有职责和您解释费用谁承担，您承担了哪些费用

问：好几项，我也忘了

问：没有了，谢谢 !

答：您可以看下您的购房合同