Question

物业没有一次消防验收,但有产权证,请问可以办到二次消防吗？

Answer 1

问：物业没有一次消防验收,但有产权证,请问可以办到二次消防吗？

答：在这种情况下，如果您想进行二次消防验收，应当首先确保开发商已经通过了一次消防验收，并将消防验收资料移交给了物业。

答：在建筑工程竣工验收合格之前，必须通过消防验收并取得消防验收合格证明。如果物业没有进行一次消防验收，但产权证已经办理，这可能是因为开发商在售房时已经通过了一次消防验收，但是在向物业移交物业时没有将消防验收资料移交给物业，或者在物业服务合同中约定由开发商负责办理消防验收手续。

答：所以您是可以办理二次消防的

问：但在消防队查不到资料

答：那就说明开发商没有取得消防验收

问：那怎么处理呢

答：如果要办理二消

答：那么就需要得到一消的资格验收

答：所以您需要到物业那里，催促他们把消防竣工验收备案证明和资料到消防大队那里进行备案

答：不然消防大队那里查不到，您是办不了的

问：通过关系能不能办理

答：可能不行

答：这个涉及到消防安全，不是开玩笑的

问：那怎么又有房产证呢

答：取得了竣工验收备案就可以拿到房产证

答：只是消防竣工验收他们没有进行备案而已

答：您只要拿到消防的资料就可以做二消了

问：在哪里拿

答：物业服务中心

问：消防大队又查不到

答：所以要督促他们去备案

答：您可以跟物业说

答：让他们去帮您推动开发单位