城镇居民已经购买了农村宅基地，怎么办？
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您好，城镇居民购买农村的宅基地，如果有办法转为把农村宅基地的集体土地使用证转为国土证才可以办理报建。如果办理不了国土证能退的话，建议尽快把土地退回去吧，现在这方面抓的很紧的，城镇居民购买的农村宅基地基本不准兴建自建房了。
城镇居民不能购买农村宅基地。我国法律规定，严禁城镇居民在农村购买宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。农村住宅用地分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。
咨询记录 · 回答于2021-05-29
城镇居民已经购买了农村宅基地，怎么办？
您好，城镇居民购买农村的宅基地，如果有办法转为把农村宅基地的集体土地使用证转为国土证才可以办理报建。如果办理不了国土证能退的话，建议尽快把土地退回去吧，现在这方面抓的很紧的，城镇居民购买的农村宅基地基本不准兴建自建房了。城镇居民不能购买农村宅基地。我国法律规定，严禁城镇居民在农村购买宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。农村住宅用地分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。
在中山这边，有很多这种土地建了一半的，都已经张贴了停工通知。
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