Question

18层的楼房，买2楼好吗？

Answer 1

问：18层的楼房，买2楼好吗？

问：十八层楼。只有二层和顶楼了。选哪个更好些

答：亲，您好，很高兴为您解答。18层的楼房，买2楼好不好 顶楼好些。无论是从投资还是自住的角度来说，总高18层买2楼都是下下之选，即便是在价格略低的情况下。如果该幢是在小区的最外面，则容易离马路太近，容易有噪声。如果该幢在小区里面，则面对前面的楼幢容易有压抑感。其次更重要的是采光问题。2楼遮挡的比较严重，不利于采光。我认为18层的小高层买二楼不太理想。因为2楼有点低，釆光会受影响，夏季蚊虫往室内飞的概率比高层大，而且容易发生偷盗事件。

问：在这两个楼层选。选哪个

问：都是西户。楼前是物业楼

答：选顶楼相对说会好点

问：顶楼怕漏水。东冷夏热。

答：顶楼和二楼各有好处,顶楼优势:采光好、视野广阔,安静,二楼一般是直供水，电梯使用频率也相对较少，因此对于停水停电之类的不便风险要小于高楼层，另外也适合老人、小孩或家有恐高的人士居住；但缺点是，如果楼前南侧无其他建筑物遮挡还好，如果有遮挡，二层采光虽然会满足国家相关规范但肯定较差，日照时间较短；再次，按你所述，一层即是公共娱乐活动场地，则可能会对二楼的居住构成干扰，比如噪音之类的。