Question

停车场租赁公司账务处理流程

Answer 1

问：停车场租赁公司账务处理流程

答：亲，你好， 以下是停车场租赁公司账务处理流程： 根据业务发生情况做分录，根据分录登记账簿，然后出具财务报表。 比如实现的收入， 借：库存现金等科目 贷：主营业务收入 比如取得租赁收入， 借：银行存款等科目 贷：主营业务收入 应交税费—应交增值税（销项税额） 结转成本， 借：主营业务成本 贷：累计折旧等科目 租赁经营账务处理怎么做？ 出租人应当按资产的性质，将用作经营租赁的资产反映在资产负债表中的相关项目内。对于经营租赁的租金，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入，如果其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。经营租赁中出租人发生的初始直接费用，是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等，应当计入当期损益。金额较大的应当资本化，在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益。对于经营租赁资产中的固定资产，应当采用出租人对类似应计提折旧资产通常所采用的折旧政策计提折旧。或有租金应当在实际发生时计入当期损益。某些情况下，出租人可能对经营租赁提供激励措施，如免租期、承担承租人的某些费用等。在出租人提供了免租期的情况下，出租人应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应确认租金收入。在出租人承担了承租人的某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金收入余额在租赁期内进行分配。

问：存在跨省的二级非独立核算分公司，所得税汇总总部一起计算，按制度分摊的那种，租赁来的场地费用全部开给总公司合理吗？

答：**合理的企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入管理费用会计科目**。管理费用包括： 1. 公司经费：总部管理人员工资、职工福利费、差旅费、办公费、董事会会费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销及其他公司经费； 2. 劳动保险费：指离退休职工的退休金、价格补贴、医药费（包括离退休人员参加医疗保险基金）、异地安家费、职工退职金、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费以及实行社会统筹基金；待业保险费：指企业按照国家规定缴纳的待业保险基金； 3. 董事会会费：是指企业最高权力机构及其成员为执行职能而发生的各项费用，包括差旅费、会议费等； 4. 其它费用：企业发生与生产、经营直接有关的业务招待费，纳税人能提供真实有效凭证或资料，在下列限度内准予作为费用列支。 因此，**企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入管理费用会计科目**。