Question

贫困户危房改造要求有哪些

Answer 1

贫困户危房改造标准包括坚实的基础、稳定的结构、令人满意的强度、完整的抗震构造措施、围护结构与非结构构件和主体结构的牢固连接、合格的建筑材料等。根据住房和城乡建设部发布的《农村危房改造若干问题的通知》的第三条规定，经评定为C级和D级危房的4类重点对象列为危房改造对象。
一、农村建房有补助吗
农村建房国家是有补助的。但是必须要符合规定，具体如下：1、农村贫困户，审核通过之后就可以领取到建房补贴了；2、危房改造户，为改善农村居民的居住条件，针对农村的危房户设立了危房补助，用以帮助这些危房农民修葺或重建房屋；3、迁村腾地户，某些农村地区，为了支持新农村的规划建设，一些农民的房子可能需要被征迁；4、新农村建设户，为了改善农村环境，提高农民生活水平，在实行新农村建设的农村地区，国家对于房屋建设是有补贴的。
二、农村老房子改造翻新政策
条件一、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋，若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。
条件二、以下4类农村人可以申请危房改造补贴：贫困残疾人家庭;分散供养的特困人员;农村低保户;已经建档立卡的贫困户。
条件三、改建房屋已被判定为C级或D级危房，所谓C级危房就是房屋主体结构完好，地基没有下陷，承重结构完好，非承重墙体出现裂缝，屋顶出现塌陷等，不需要进行拆除重建，通过维修以后能够达到安全住房要求;D级危房就是房屋主体结构发生变形，地基下陷，承重主体出现变形，承重墙出现较大裂缝，无法通过维修达到安全住房标准，必须要拆除重建的，这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员认定。
达到上面几个条件后，在改造危房时，就可获得一定额度的补贴，具体补贴多少看各地政策。
三、危房重建国家补偿标准是什么
危房重建国家补偿标准如下：
1、新建每户平均补助2万元；
2、修缮加固每户平均补助0.6万元；
3、修缮加固住房的按照具体施工情况分为三项（地基基础、主体结构、屋盖）进行补助，每项补助0.2万元。
新建和修缮每户配套资金500元，根据农户经济贫困程度，重点突出精准抚贫，对建档立卡贫困户增加20%的补助标准。
危房改造是分等级来进行补助的，危房改造鉴定技术指导会对农民的危房按照不同程度的损坏进行鉴定，整栋房屋是危房就是D级，整栋房屋局部有危险的是C级。危房等级的认定由住建局聘请第三方鉴定机构进行认定，认定为C级、D级的危房参加农村危房改造。
危房改造是有面积要求的，改造房屋的建筑面积原则上1至3人户控制在40-60平米以内，1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米；3人以上户人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米。对于自筹资金能力较强，改造住房内带厨房、厕所及工具间的，在政策规定面积的基础上适当上浮，最高不超过20平米，其中工具间应与住房分隔，有单独门窗。
危房改造范围分为以下三个方面：
1、农村危房必须以农业户口村民现居住的合法建筑为前提，城镇居民建房、违章建筑或不达危房标准的不予补助；
2、已纳入拆迁范围的危房不予重建补助；
3、近年来已享受过政府建房补助、已在城镇购房、新建房屋不住或者让给子女居住而自己现仍住危房的，不能列入危房改造范围。
【本文关联的相关法律依据】
《农村危房改造基本安全技术导则》第七条重建农房应保证场地安全。不应在可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流的危险地段或采空沉陷区、洪水主流区、山洪易发地段建房。