Question

农村自建房注意事项有哪些

Answer 1

1、在搭建自建房前，必须要有一个好的建设团队，并且画好自建房的草图。
2、在建房的过程中，一定要进行监工，这样才能更加的保证房屋的质量，同时需要准备好钢材和足够的水泥等材料。
3、建房必然是要面临占用公共面积的问题，因此需要与邻居之间好搞关系，并拟好建筑合同，这是为了避免结算时出现问题。
4、因为是自己设计的房子，因此下水管道的问题是一定要注意的。
5、在建房时，需要注意线路的铺设，还需保持墙体的垂直。
6、在建房过程中，需考虑到门窗的位置及尺寸，这样才能更好的预留大小。
7、在设计楼层时，需要考虑到邻居的采光问题，因此应妥善的处理好楼层的面积与结构。
8、在搭建房屋前，需准备好动力电源。
9、搭建房屋也是需要选择季节的，最好是每年开春时开始搭建。
10、地基是一定要打好的，这是为了防止房屋下层。
法律依据：
《民法典》第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第二百九十四条【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
一、2022农村采光权的距离规定
相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0．8——1．2计算。如你的房屋高度为10米，而相临的房屋为15米，则基本间距应在8——12米；如相临房屋为8米，则基本间距应在6．4——9．6米之间。