Question

100平方房子过户费几万

Answer 1

问：100平方房子过户费几万

答：您好亲，很荣幸为您解答，100平方的房子过户费正常在3～5万,了解到每套房子的过户费都是不一样的,因为过户费是根据房子的总价,面积,房龄来计算的,现在过户需要缴纳的费用有契税,印花税,营业税,个人所得税等等,契税就是根据房屋的面积来计算的,100平方的房子需要缴纳1.5%的契税

问：不好意思，麻烦再讲详细些呢？

答：关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1、90平144平内1.5，超过144平或非首次3，买方缴纳2、 印花税：暂免征收3、 交易费：3元平方米4、 测绘费：1.36元平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：暂免征收2、 交易费：3元平方米3、 增值税：销售额的4.76(房产证未满2年的缴纳，普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1（.普通房满五年唯一减免）。