夫妻未离婚前房子想过户给另一一方!怎样做才能不是共同财产?
1个回答
关注
![]()
展开全部
如果夫妻未离婚，房产属于夫妻共同财产。如果想要过户给另一方并避免成为共同财产，需要满足以下条件：1. 该房产是由其中一方个人在婚前购买的，并且在购买时没有使用夫妻共同财产进行支付。2. 房产证上只有一方的名字，且该名字对应的身份证号码与购房时的身份证号码相同。3. 夫妻双方签署协议，确认该房产属于个人财产，并且同意将其过户给另一方。4. 过户时需要提供相关证明材料，如购房合同、首付款来源证明等。需要注意的是，在过户之后，该房产就不再属于夫妻共同财产了，但如果离婚后仍然可能被判定为夫妻共同财产。因此，在过户前最好先征得法律专业人士的意见，并尽量保留相关证据以备不时之需。
咨询记录 · 回答于2023-03-06
夫妻未离婚前房子想过户给另一一方!怎样做才能不是共同财产?
如果夫妻未离婚，房产属于夫妻共同财产。如果想要过户给另一方并避免成为共同财产，需要满足以下条件：1. 该房产是由其中一方个人在婚前购买的，并且在购买时没有使用夫妻共同财产进行支付。2. 房产证上只有一方的名字，且该名字对应的身份证号码与购房时的身份证号码相同。3. 夫妻双方签署协议，确认该房产属于个人财产，并且同意将其过户给另一方。4. 过户时需要提供相关证明材料，如购房合同、首付款来源证明等。需要注意的是，在过户之后，该房产就不再属于夫妻共同财产了，但如果离婚后仍然可能被判定为夫妻共同财产。因此，在过户前最好先征得法律专业人士的意见，并尽量保留相关证据以备不时之需。
老公出轨.想回归家庭！我的条件是：我想让把房子过户到我名下！属于个人财产！怎么操作？
最简单的办法：1.签离婚协议，约定该房产归属你个人，再办理离婚，2.过户完成，3.复婚。这样就是婚前财产，完全属于你个人了。
签离婚协议时约定有法律效力吗？
我想尽快完成过户！就是协议离婚也有一个月冷静期.我怕时间久了他反悔过户给我
您好，如果您担心未到期反悔，房产可以提前过户。夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下：1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)，房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。
房产过户后！如果男方离婚不同意！不还是夫妻共同财产吗
您好，如果不能离婚，只能是夫妻共同财产的。提前过户只是让对方看到您的态度和决心，以便更好的达到离婚的目的
已赞过
评论
收起
你对这个回答的评价是？
