Question

二手房个税怎么算

Answer 1

问：二手房个税怎么算

问：二手房个人所得税，怎么样算了！

答：二手房个税的计算方式如下：1、根据《个人所得税法》第十六条之规定，购买二手房时，应缴纳个人所得税。2、个人所得税的计算公式为：个人所得税=（交易价格-房屋原价）×税率-速算扣除数。3、税率根据《个人所得税法》第十六条之规定，购买二手房时，应缴纳个人所得税，税率为20%。4、速算扣除数根据《个人所得税法》第十六条之规定，购买二手房时，应缴纳个人所得税，速算扣除数为1000元。5、最终个人所得税计算结果为：个人所得税=（交易价格-房屋原价）×20%-1000元。

问：78万的房子，首套房，应该交个人所得税多少钱！

答：如果是首套房，78万的房子，应该交个人所得税约7200元。根据《个人所得税法》的规定，首套房的购买者，购房合同金额在80万以下的，可以免征个人所得税。但是，购买者需要支付一定数额的税款，具体数额由地方税务机关根据当地实际情况确定。

问：78万二手房子，首套房子，交契税，应该交多少钱！

答：根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》，买家购买首套房交税的，应缴纳的契税为房产价款的3%。因此，78万元的首套房，应缴纳的契税为78万元×3%=2.34万元。

问：买二手房，有那些税要交了！

答：1、营业税：买卖双方在交易过程中，如果双方各自承担部分交易费用，则需要缴纳营业税。2、营业税：买卖双方在交易过程中，如果双方各自承担部分交易费用，则需要缴纳营业税。3、土地使用税：买方需要缴纳土地使用税，土地使用税的金额与买方的交易金额有关。4、印花税：买方需要缴纳印花税，印花税的金额与买方的交易金额有关。5、个人所得税：买方需要缴纳个人所得税，个人所得税的金额与买方的交易金额有关。6、增值税：买方需要缴纳增值税，增值税的金额与买方的交易金额有关。