Question

一梯一户的房子千万不能买

Answer 1

问：一梯一户的房子千万不能买

答：**一梯一户的房子千万不能买的原因** 1. **公摊面积大** 公共空间尺寸固定，一梯一户的公摊面积是一梯两户的2倍。假设100平米户型房子，公摊面积有30平米，一梯一户的实际使用面积只有70平米；一梯两户的实际使用面积有85平米。如果房价是一万一平米的话，一梯一户的房子有15万都购买了公摊面积。 2. **浪费土地资源，房价贵** 一梯一户因为一栋楼排布户数太少，就意味着开发商要排布楼栋非常多，但受到楼间距和建筑密度的限制，开发商排布的楼栋是十分有限。在这种情况下，一梯一户就极大的浪费土地资源，房价也相对更贵。 3. **户型舒适度提升有限，性价比低** 除了私密性相对其他布局优越以外，一梯一户的房子的户型舒适度提升极为有限，并没有特别吸引人的户型优点。方正、通透、大面宽等优点在其他的布局上也可以实现，甚至部分两梯四户的边户也能实现。与此同时，一梯一户的房子价格却远远高于其他布局的房子，为了私密性支付高昂的价格显然得不偿失。