Question

投资汉庭酒店需要多少钱

Answer 1

投资汉庭酒店需要：200万元以上。

明细：加盟费 (一次性) : 3000元/间，不低于20万元。保证金 (一次性) : 10万元，合同期满无扣除金额情况下无息返还工程保证金:2万元，正式营业后无扣除金额情况下抵充特许加盟管理费加盟管理费:每月营业总收入*5%=特许品牌使用费的3%+特许品牌支持费的2%接受翻牌酒店单间改造费用: 3.5万元。

酒店总经理费用:0全职店长:一类城市16000元/月，二类城市15000元/月，三类城市13000元月，四、五类城市10000元/月。PMS系统费:一次性安装5000元，维护费800元/月。财务监管咨询费:一类城市800元/月，二类城市700元/月，三、四、五类城市600元/月。

投资酒店注意事项：

1、口岸。投资酒店首先是选址，不论是新修还是改造，对物业的选址十分重要。酒店生意兴隆的要素条件很多，但总归说起来不过是口岸二字。但是这里面包含了许多的因素：物业、交通、区位、人口、外环境、停车场……。

2、调研。投资酒店一是租赁、二是新建，所以调研很重要。调研什么？就是投资酒店的盈亏因素，比如：周边消费水平、竞争对手、市场饱和度、民情风俗、未来客源……。

3、预算。这一点涉及钱的事，算错了，则会出现让你想不到的亏损。投资酒店50％以上不是因为经营不好，而是因为在投资预算上草草了事造成的，有酒店从投资的时候就注定不赚钱。还有的酒店在预算的时候草草做，或是不按照市场规律算，还有的是业主不会算、漏算等，造成追加、漏项太多，最后被投资托垮，所以预算之事关系重大。

4、装修与设计。遇到好多酒店，真的是好多，都是以业主的装修设计为意志，我觉得应该怎么怎么弄之类的情况常常出现。这一点真是笑话，酒店用来是经营的，是卖钱的，自己的私家别墅爱怎么搞都行，但是酒店一定要装修得当，档次对应，科学管控，合理布局，才能发挥物业的价值。