Question

农村户口没有迁出,以前的宅基地和土地过户给别人了,现在从新分地,还有我们

Answer 1

问：农村户口没有迁出,以前的宅基地和土地过户给别人了,现在从新分地,还有我们

答：您好，农村户口没有迁出，以前的宅基地和土地过户给别人了，现在从新分地不可以重新申请宅基地建设。因为：1、首先来说如果在土地承包期内，如果将土地的承包权“卖”出去，不论是同一集体经济组织内的转让还是土地被征收，你都无法重新取得土地。2、因为二轮土地承包时有着明确的规定，土地的承包权30年不变，农村集体是不能随意调整土地的，并且无论是转让还是征收，都是已经将至少承包期内的收益全部补偿了的，再取得土地也不合理。

答：您好，根据相关法规：1、农村一户家庭只能拥有一处宅基地，农民出售出租宅基地的，重新申请宅基地建房不予批准。2、农民一但将自己宅基地卖给别人，即使你用自家土地重新申请宅基地建房也得不到批准。3、购买别家土地申请建房同样得不到批准。

问：我们是吉林省的，95年分地时是承包30年，这期间我们都宅基地和土地都卖给了别人，当时是过户了，但我们的户口还在这个村里面，现在马上到30年了要从新分地了，我们还可以分到土地吗，

答：您好，按照相关法律是不可以的，农民一但将自己宅基地卖给别人，即使你用自家土地重新申请宅基地建房也得不到批准。但是还是建议您到当地的村委会等相关部门在咨询下，以当地的政策和答复为准。

问：我问的不是宅基地，我说的是土地可以分到吗

问：我就怕村委会骗我们，才咨询你们的

答：您好，按照规定是没有了，农民把土地卖了,已经违反了政策,。

问：户口还在村里呢，难道这样在农村就没有土地了吗？

答：亲，在土地承包期内，任何人卖掉自己土地，都是不可以在重新获得土地分配。