Question

购房合同有几份？

Answer 1

在开发商处签订的购房合同一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。
购房合同的主要内容包括以下几方面：
1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；
2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；
3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；
4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；
5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；
6、产权登记和物业管理的约定；
7、保修责任；
8、乙方使用权限；
9、双方认定的争议仲裁机构；
10、违约赔偿责任；
11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
综上所述，购房合同有三份，开发商一份、银行一份、买受人一份。购房合同一般包括当事人的信息、房产信息、质量标准、装修事项、房价等条款，若购房合同丢失的，可以通过与开发商协商后，重新签订购房合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 　
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的； 　　
（三）数量； 　　
（四）质量； 　　
（五）价款或者报酬； 　　
（六）履行期限、地点和方式； 　　
（七）违约责任； 　　
（八）解决争议的方法。 　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。