Question

婚后一方父母出资付首付

Answer 1

问：婚后一方父母出资付首付

答：亲，您好，婚后一方父母付首付的房子，如果没有特殊约定，视为父母对夫妻双方的共同赠与，房产属于夫妻共同财产，离婚的话，由双方平均分割。

问：特殊约定包含哪些情形呢

问：如果男方跟父母伪造欠条呢

答：特殊约定指的是，需要夫妻双方签订书面的协议约定一方父母出资首付只是赠与自己子女一方

答：亲，您说的伪造欠条是指？

问：男方父母说这是借给夫妻的

答：这就需要看在买房付款前，男方父母是否有证据证明是出借而不是赠与

答：欠条也是可以鉴定出签字时间的

答：如果双方有争议，可以委托第三方机构进行鉴定，对借条签订时间进行鉴定

问：如果男方父母在转账时备注借给儿子的，是不是也有法律效益呢

答：是的

答：这个也是有法律效力的

问：但是女方不知情啊

答：如果确实是男方父母借的，那这个债务就是夫妻双方共同债务，需要双方共同承担

答：女方很难去证明自己不知情，同时这个债务也是为家庭生活所需，属于夫妻共同债务范畴

问：有什么好的方法保护女性呢

答：可以与男方签订婚内财产协议，约定这个债务属于男方个人债务，与女方无关

答：双方签订婚内财产协议，可以就双方婚内的财产、债务进行约定，可以有效的保护女方个人的权益。

答：法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。