Question

经济适用房卖过一次就变成商品房了吗

Answer 1

问：经济适用房卖过一次就变成商品房了吗

答：亲，您好，很高兴为您解答经济适用房卖过一次并不会自动变成商品房。经济适用房是指由政府或相关部门为解决中低收入群体的住房需求而建设的、价格较为优惠的住房。根据不同的国家和地区政策，对经济适用房的购买和转让可能会有相关规定。在某些地区，经济适用房的购买者在入住一定年限后，可以按照一定流程和条件将其转让给符合相关资格的住房购买者。这种转让通常需要经过相关部门的批准和监管，以确保合规和公正。然而，一旦经济适用房转让为商品房，它就不再享受与经济适用房相同的购买价格和政策优惠。它将被视为商品房，可以按照市场价格进行自由买卖，而不再受到政府的特殊监管和约束。需要注意的是，不同地区的政策可能会有所不同，上述情况并非适用于所有地区。因此，如果你想了解关于经济适用房和转让的具体政策和规定，建议咨询当地政府部门或相关房屋管理机构，获得权威的信息和指导

问：买二手经济适用房会变成商品房吗

答：亲，您好，很高兴为您解答根据我了解的情况，购买二手经济适用房不会自动转变为商品房。经济适用房是由政府按照一定条件、价格进行配售给符合购房资格的低收入家庭所建设的房屋。其目的是为了提供给低收入人群一个可负担的住房选择。经济适用房的购买和转让一般需要遵循相关的政策法规和程序。在购买二手经济适用房时，买方需要满足相应的购房资格条件，并办理相关的过户手续。购买后的房屋仍然保持原有的性质，即经济适用房。如果买方希望将经济适用房变为商品房，一般需要符合一定的条件，并向相关部门提出申请。政府会对此进行审查并作出相应的决策，但并不是所有的申请都能够被批准。总之，购买二手经济适用房并不会自动转变为商品房，而是需要符合政策规定并经过相应程序才能进行转换。具体要求和申请流程可能因地区和政策的不同而有所差异，建议咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的信息和指导。