Question

租房发生的装修费账务怎么处理

Answer 1

问：租房发生的装修费账务怎么处理

答：您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请您稍等一会儿哦~

答：很高兴回答您的问题：对于装修的问题，承租人经出租人明确同意，或虽未经出租人明确同意，但出租人知道不反对，构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附，合同终止，承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。如果承租人未经出租人同意，擅自对房屋进行装修，那么构成恶意添附。承租人的装修行为对出租人的房屋造成了侵害，需承担侵权责任。在承租人构成侵权的情况下，承租人非但不得要求出租人对其装修投入进行补偿，相反出租人却可以因恶意装修造成其损失而请求损害赔偿。

问：装修的问题，承租人经出租人明确同意，或虽未经出租人明确同意，但出租人知道不反对，构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附，合同终止，承租人拒绝损失赔偿怎么办

答：https://wenku.baidu.com/view/248a048f05a1b0717fd5360cba1aa81144318f89.html 打开链接查看