Question

买二手房已经过户,原房主户口也迁走,但原房主就是不搬怎么办

Answer 1

问：买二手房已经过户,原房主户口也迁走,但原房主就是不搬怎么办

答：亲，您好！我是律师事务所专职律师周雯，很高兴为你提供法律服务，希望我的回答对你有所帮助哟。

答：买二手房已经过户,原房主户口也迁走,但原房主就是不搬怎么办

答：希望我的回答对你有所帮助哟亲。有什么疑问欢迎随时提问，如果对本次服务满意可否给个关注与赞呢？

答：二手房房款付清后房主不搬走可以起诉原房主。根据物权法的规定：国家保护公民的私有财产不受侵犯，不动产房屋以登记为准，动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任。根据《中华人民共和国物权法》规定：第三十二条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十三条　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条　无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。