Question

没还完贷款的房子可以抵押贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：没还完贷款的房子可以抵押贷款吗

答：您好，我是百度合作伙伴金融分析师雨菲，用5分钟整理答案，我将竭尽所能回答您的问题，满意麻烦5⭐赞哦～谢谢

答：您好朋友，未还清贷款的房子可以抵押贷款，但需要满足一定的条件。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下：

答：1、房屋产权清晰；2、房屋有剩余价值；3、房龄不超过20年；4、满足银行要求的其它条件。房产二次抵押贷款流程：1、征求一次抵押贷款银行的同意；2、提交二次抵押贷款申请；3、准备资料并提交银行；4、银行资料审核；5、银行指定评估机构对房屋进行评估并做出评估报告；6、签订房产二次抵押贷款合同；7、办理合同公证和抵押登记；8、银行放款。

问：我能贷30年吗？

答：可以的，房屋二次抵押贷款期限不能超过30年。

问：现在房子预估卖价68万，贷款余额23625元，房龄没超过20年

问：我直接去银行找前台，她能帮助我办理吗？

问：我想带33万

问：多久能打款到我的账户

答：贷款找银行的信贷部。

问：比如说建行。我去我们附近的建行可以办理吗？还是需要去总行

答：可以的！

答：没有必要去总行！　

答：通常情况下，银行贷款申请通过审批后，放款一般需要15个工作日到2个月的时间，具体的放款时间还要看具体的贷款产品，以及银行当前的贷款额度是否充足等情况，以实际放款时间为准。如果遇到银行贷款额度比较紧张的情况，那么银行还需要通过上级银行进行贷款额度调配，那么这种情况下所需要的下款时间就会久一些。