Question

房子挂中介出租,要什么证件

Answer 1

问：房子挂中介出租,要什么证件

答：亲你好，1. 出租房主的身份证原件及复印件；2. 房屋所有权证或房产证复印件；3. 房屋租赁合同；4. 房屋租赁登记表；5. 房屋检查报告；6. 中介机构的营业执照及经营许可证复印件；7. 房屋出租保证书；8. 房屋交易收据；9. 房屋抵押担保书；法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

问：你好，咨询，房东需要提供什么手续给二房东，挂中介出租房子

答：1、售房委托书：房东在将房子交于房产中介进行出售，需要与中介签订售房委托书，用以证明该房由业主授权给中介，并在房子出售后按照委托书内容支付中介费。2、房产证复印件：房产证是房东证明房子归属的一个证明，出售房子时，中介在没有相关产权证明的情况下，是不予以挂牌出售的。3、身份证复印件：身份证是房东授权房产中介的一个有效证明，房东在提供身份证复印件时，需在复印件上注明“该证件为XX房产中介登记之用，不得复印且用作其它途径”另外，需注明时间及签名。4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等；5、公证处要求提供的其他材料。

问：现在二房东，要求我出具我的房产资料用于他挂中介，有没有风险

答：这种情况是有风险的，因为你不知道他们是否会将你的房产资料用于不正当的用途，比如私自出租、转让或者抵押等。因此，在出具房产资料之前，你应该先要求二房东提供一份合法有效的授权书，以证明他们有权使用你的房产资料。