Question

租房合同签订注意事项

Answer 1

租房合同范本可在住建局下载，主要注意以下6个地方：
1、填写甲方和乙方。
2、填写房屋位置。
3、写清租赁期限、租金。
4、填写违约金和违约责任。
5、补充协议填写。
6、签字、画押。
一、房产税税源终止情况说明
按正常填写房产信息后，在“其中:出租房产原值”里填写出租部分，“房产原值”填写的是全部房产原值，不用扣除出租部分。在“房屋应税信息(从价)”填完后，还要在“房屋应税信息(从租)”里新增出租房产信息。注意“申报租金收入”会根据“申报租金所属租赁期起”和“申报租金所属租赁期止”的时间自动分配每月租金，生成申报数据。合同收入和合同时间不会对申报数据产生影响，但申报所属期必须在合同期内。
二、用工合同该怎么写？
用工合同的书写方法：
1、需要填写用工单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
2、填写劳动者的姓名、住址和居民身份证号码；
3、填写工作内容和工作地点；
4、填写用工合同期限；
5、填写劳动报酬；
6、填写合同违约责任等。
三、装修公司注册流程是什么
装修公司注册流程是：
1、名称验证：到工商局领取企业名称预先核准申请表，填写公司名称，由工商局上网检索是否有重名，如果没有重名，可以使用该名称，将发布。企业名称预先核准通知书；
2、租房：去专门的写字楼租办公室。租房后签订租房合同，并向房管局备案；
3、编制公司章程：章程由所有股东签字；
4、刻私章：全体股东到街上刻章的地方刻私章，刻法人私章方形；
5、到会计师事务所领取银行查询函。必须是原件，会计师事务所盖章；
6、注册公司：向工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东名单、董事经理监督、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写完毕后，名称通知、公司章程、租赁合同、房产证复印件一起交给工商局。大概15个工作日后领取执照。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。