58万的二手房如果全部税由买方出大概需要多少钱？共97个平方
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咨询记录 · 回答于2023-12-27
58万的二手房如果全部税由买方出大概需要多少钱？共97个平方
二手房59万，满五年，97平方米，需要交税4.7万元。需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方二手房税费如下：
1. 个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
2. 营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.6%（房产证或购买时契税完税证未满两年）
3. 交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
4. 土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%
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