买二手房注意事项和手续
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咨询记录 · 回答于2023-02-14
买二手房注意事项和手续
1、查看房屋产权和手续是否齐全:房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。2、明确成交价格和税费责任:在签定合同中一定要注明正式的成交价格,还有交易的时间,交易税费,还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。3、明确买卖双方的责任。4、明确付款方式和时间:双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间。5、过户时间要明确。6、物业交割要清楚:在签定买卖合同时候千万不要忘记物业交割阶段,付加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。