Question

商铺租房出租方应避免的问题

Answer 1

问：商铺租房出租方应避免的问题

答：亲亲 您好 很高兴为您解答商铺租房出租方应避免的问题如下：1、租赁门面房的时候当事人需要约定好门面房的租金。2、对门面房的水电气、物业管理费等等交接清楚。3、若需要对门面房进行装修的话，那还需要约定装修之后的归属，以免产生不必要的纠纷。4、租赁门面房是否需要约定押金，这也是在租赁的过程中必须要明确的。

答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

答：你好 您具体是什么情况呢 和老师详细说明一下哦 方便为你解答及分析

问：能帮我再看看我的合同还有什么问题吗

答：老师这边看合同是需要升级服务的

问：多少费用

答：129

问：那么多吗

答：您拍这个

答：外面律师费用都要2000

问：能优惠吗

答：我们价格是平台规定 很便宜了

答：你直接拍就可以了

问：那我问问题吧

答：可以的

问：我们签约8年，约定5年内如有人提前结束的视为违约，赔偿违约金，那后面3年没有约束会有什么弊端

答：后面三年没有约束可能导致以下问题：1. 双方关系不稳定：由于没有约束，可能会导致合作双方之间的关系不稳定，无法保证合作的持续性。2. 潜在风险增加：如果没有约束，对方可能会在未来对合同的一些条款提出异议，这会增加潜在的风险和不确定性。3. 互信度降低：由于没有约束，可能会降低双方的互信度。合作关系中的互信度是非常重要的，它可以促进双方的合作，促进业务的发展。4. 法律风险增加：由于没有约束，可能会导致一些法律风险增加，如违反竞业禁止条款等。因此，即使没有约束，双方也应该继续保持良好的合作关系，以确保业务的持续发展。