Question

契税按照购房合同签订时确定税率吗

Answer 1

契税税率不是按照购房合同时确定，而是按照交纳契税时在不动产登记中心查询是第几套房来确定契税税率。

因为：现行契税政策规定：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。