Question

城市房屋拆迁补偿的一般标准是什么？

Answer 1

城市房屋拆迁补偿标准的计算是：
1.房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格;
2.因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;
3.对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定;
4.选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
城市房屋拆迁补偿标准是多少
城市房屋拆迁补偿标准是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外意见还规定，强制搬迁将由政府申请法院强制执行，取消了行政强拆；禁止建设单位参与搬迁活动等。
政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依照法律、法规对征收范围内未经依法登记的建筑予以认定、处理。处理后确认为违法建筑的，不予补偿。
公布的城市占地房屋拆迁补偿标准是怎样的？
城市房屋拆迁补偿标准的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，可以大致分为以下几个补偿项目：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
细化标准和具体补偿方案还是要各地市、县级人民政府具体制定，不同拆迁项目的补偿方案也有所差异。所以，当遭遇拆迁时，建议广大被拆迁人有针对性的具体关注地方的拆迁补偿方案。
国家房屋拆迁补偿一般标准是多少
国家房屋拆迁补偿标准依据《拆迁装修赔偿》第二十九条规定：拆迁住宅房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与拆迁补偿金和住房改善费总额存在差价的,应当结算差价款。被拆迁人对补偿的房屋享有完全产权。住宅房屋拆迁属下列情况之一,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋补偿:
(一)公有住宅房屋的被拆迁使用人要求实行房屋补偿的;
(二)私有住宅房屋的被拆迁所有人要求实行房屋补偿的。
宿迁农村房屋拆迁补偿标准是什么？
征收农用地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，按照被征收农用地的数量除以被征地农村集体经济组织征地前人均占有农用地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民的安置补助费标准为三类地区17000元、四类地区14000元。征收建设用地和未利用地的，不支付安置补助费。以前已征收的土地，本次征地时不再纳入计算征地前人均农用地数;已给予安置补偿的被征地农民，本次征地时不再纳入计算被征地农民的人数。
国有土地房屋拆迁补偿标准是什么？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。