Question

购买二手房夫妻共同与卖方及中介签了购房合同,房子还未办理过户手续买方离婚

Answer 1

问：购买二手房夫妻共同与卖方及中介签了购房合同,房子还未办理过户手续买方离婚

问：夫妻婚内全款购买二手房，但没有过户。房东授权买房者二年随意处理此房产。夫妻一方直接转卖过户第三方名下。夫妻另一方离婚诉讼时怎么处理

答：您好，夫妻一方直接转卖过户到第三方名下时挣得另一方同意了吗？

答：合同签订了，旅游法律效力，各方都应当履行。

答：合同签订了，具有法律效力，各方都应当履行。

答：你的问题是不是这样。你们夫妻购买房产，过户前离婚了？

问：还没离，可能妻子直接把房产过户第三方名下了

答：可以去房屋主管部门查询该房产的网签情况，看下有没有网签，和谁网签

问：作为丈夫有权利申请这部分财产约权利嘛，

答：你们夫妻签订合同，房子归你们夫妻所有。任何一方都不能擅自处置。

答：一般两种处理方式

问：夫妻没有合同。准备离婚

答：若是假买卖，买给熟人，同学亲戚等，这种情况一般没有款项交易，女方出卖房产的行为无效。

问：真买卖呢

答：另一种是真实的买卖，购房者付购房款了，有真实的付款行为。视为女方擅自处置房产，但买卖合同有效。离婚时，卖房款至少有你的一半。

问：好的

答：若女方隐瞒真实的交易价格，视为女方隐匿财产，女方会少分，卖房款你能得到一般多。实践中，你能得到55%、60%的居多。

答：有问题可以再问。