Question

农村房屋宅基地确权规定

Answer 1

问：农村房屋宅基地确权规定

答：您好，很高兴为您解答。农村房屋宅基地确权规定：1、符合登记条件的，办理综合性房地产的房地产登记；2、合法宅基地上的房屋不符合规划或建设相关资料的，按照当地有关规定去办理；3、违法用地无法确认登记的；4、对有房地一体不动产登记需求的，完成地上房屋的补充调查后办理登记。

答：亲亲，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

问：我父亲有四间87年的宅基地证 15年前让别人建房用了2间房子的地方 有写过300元的收条 近期发现他私自把另2间也盖好了 村委没有给他批复 这个事情怎么办

答：亲亲，您可以到城管或国土局进行投诉。

问：麻烦电话回复一下

问：300元交易 与房产证有关系吗证还在我们这边 我们只针对后2间 300元是前2间地基石头钱

答：亲亲，还是有关系的哦。