Question

买房子签了认购协议书交了定金，没有签购房合同，能退定金吗

Answer 1

问：买房子签了认购协议书交了定金，没有签购房合同，能退定金吗

答：亲亲~您好！买房交了定金是可以退的，但要分情况。根据《中华人民共和国合同法》的规定，认购协议书是一种合同形式，具有合同效力。如果在认购协议书中有明确的退定金条款，那么可以按照协议书的约定进行退定金。如果协议书中没有明确的退定金条款，需要根据具体情况进行判断。如果是因为开发商原因导致无法签订购房合同，可以要求开发商退还定金；如果是因为购房者自身原因导致无法签订购房合同，可能会扣除一定的违约金后退还定金。建议购房者与开发商协商解决。

答：相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。