Question

有法律法规的问题咨询律师你

Answer 1

问：有法律法规的问题咨询律师你

答：您好，我是咨询的合作律师，有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多，请稍等片刻，正在帮您解决

答：法律法规，指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规、司法解释、地方法规、地方规章、部门规章及其他规范性文件以及对于该等法律法规的不时修改和补充

问：农转非不涉及已经审批的宅基地，原来的宅基地使用权归属仍然有效是什么意思。咨询律师

答：就是说原来的宅基地还是归原来申请的人所有，不会强行改变所有权

问：律师，是这样的，老宅基证上户主是外公，我和妈妈外婆是家庭成员，老宅是外公解放前建的，只有集体土地使用权证，没有办理过房产证。外公外婆去世后。妈妈拆旧建新批地基重建。妈妈还是农业户口，我是农转非户口没迁出的。但我和妈妈都是老宅基证上有名字的。批地基重建办理了宅基地建房审批表上我也有名字批准了。这样的批准重建了，我这样的家庭成员原来的宅基地使用权归属还在吗？老宅基证没有变更的。咨询律师

答：当你转成非农业户口以后，你就等于已经自愿放弃了在农村宅基地的继承权的。

问：老宅基没有变更的。拆旧建新，我这样的农转非家庭成员计入建房人口的，宅基地建房审批表上有名字批准了的。这样没有吗？不是农转非不涉及已经审批的宅基地吗？咨询律师

答：根据我国相关法律，只拥有农村房屋继承权，而不拥有农村宅基地继承权。说的通俗一点就是，你只有这块宅基地盖的房屋继承权

问：集体土地使用权证没变更的。房屋批准重了。我原来的房屋而占有的宅基地使用权不在了吗？咨询律师。律师对这方面熟悉吗？

答：房屋批准重了是因为你妈妈是农业户口吧，和你没关系的

问：律师可能对这方面不熟悉。我是集体土地使用权证上批准了的家庭成员。不是说农转非不改变原来的所有权吗？为什么我批准重了，没有了呢。

答：不是的。转成非农业户口以后，你就等于已经自愿放弃了在农村宅基地的继承权的。