Question

我买的二手房,110平米,房产证未满2年,过户需要多少钱？

Answer 1

问：我买的二手房,110平米,房产证未满2年,过户需要多少钱？

答：您好，很高兴为您解答。亲，如果房产证没有满两年的话，是需要缴纳契税，个税和增值税的，为总房价的7.8%。

答：房照未满2年，买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

答：希望以上回答对您有所帮助~ 如果您对我的回答满意的话，麻烦给个赞哦~