Question

二手房未满两年过户费是多少

Answer 1

问：二手房未满两年过户费是多少

答：您好！二手房未满两年过户费是多少，需要根据具体的情况，考虑房屋面积 价格等因素。1、契税：根据国家规定，住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、个人所得税：征收标准为成交价的1%。此外还需交纳查档费、买卖公证费、工本费、交易手续费等。《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

答：亲，能帮忙赞一下吗，感谢

问：那比如说这个房子值25万 买家需要交大概多少税呢？那比如说这个房子值25万 买家需要交大概多少税呢？

答：买家：契税250000*0.015=3750元房产税250000*0.7*0.012=2100元

答：交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米；4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件；5、证照印花税：5元/本；6、工本费：10元/本。

答：亲！总共加起来6千多块钱