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买卖二手房的程序有什么
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咨询记录 · 回答于2022-07-28
买卖二手房的程序有什么
亲亲 您好 很高兴为您解答
买卖二手房的程序有:1、买卖二手房的交易流程为:首先买卖双方要准备好买房或卖方的sfz原件、户口本、结婚证、房证、房屋买卖合同等需要用到的资料。然后到银行办理银行资金托管,去交易市场办理过户交易手续,办理完后再去旁边的税务窗口办理纳税完税。整个流程所花的时间并不会多。办理过户时可降低交易金额,这样会少交一部分税款。2、买卖二手房时,在查册买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。在双方达成一致意见后,可签订《房屋买卖合约》。并提供房地产证原件和其他有需要的资料。交税,包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、费附加税、个人所得税等。然后是过户,领取房产证。
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