Question

阳台外面养花违法吗

Answer 1

阳台外面养花的行为本身并不违法，但因为各种原因导致花盆掉落砸伤他人的，花盆所有人不能证明自己没有过错的，需要对被害人承担侵权责任。
一、高空坠物防范措施
1、这是违法的行为。
根据《民法典》
第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第一千二百五十四条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
2、注意检查房屋
从高空坠下的物体小到纸巾、果核、牙签，大到晾衣架、烟灰缸、花盆，更让人触目惊心的还有钢板、防盗网等庞然大物。
几个需要定期检查的点：门窗边沿螺丝和窗框是否出现松动脱落、外窗玻璃是否变形，破裂或发生松动、查阳台，天面等悬挂物是否松动、阳台种植植物，花盆等是否有坠落风险、外墙渗水情况。
3购买高空坠物险
可对自家高空坠物砸伤路人给予赔付，窗框、花盆等因意外从自家中坠下导致他人受伤或他人财物损毁，而因这事件需负上法律责任的费用将可获赔偿。甚至您所住楼宇范围内发生高空坠物，而无法确定肇事者，由此经法判决由相关住户分摊的费用将可获赔偿，此附加险提供最高5万元保额。
3、行人防范
关注警示牌通告
一般经常坠物的路段常贴有警示牌等标志，注意查看绕行。
尽量走内街
如果行走在高层建筑路段，尽量走有防护内街等，可增一分安全保障。
刮风下雨天更要注意
如沿海地区城市，多风暴雨天气，是坠物的高峰期，更要小心观察。
4、购买人身意外保险
如果经济条件允许，建议购买意外保险。
二、居民楼高空坠物谁来管，如何承担责任
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
“高空坠物”的举证责任不是通常的“谁主张，谁举证”，而是要由可能的加害人举证证明自己没有过错。如果不能举证，即使不是加害人也可能要承担一定的补偿责任，可能造成“一人被砸伤，整栋楼居民被集体起诉”的情况。《刑法》规定，高空抛物、坠物造成他人人身伤害或重大财产损失的，将可能构成过失致人重伤罪、过失致人死亡罪、故意杀人罪或者以危险方式危害公共安全罪等罪名，构成以上犯罪的，依法应当承担刑事责任。
三、高楼坠物把人砸伤物业需要承担责任吗
高楼坠物把人砸伤物业不能证明自己没有过错的需要承担责任。物业对高楼坠物应当协助调查，必要时可以选择报警处理。高楼坠物造成他人损害难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，所涉事楼层住户均需承担连带补偿责任。