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离婚时共有的房屋怎么分割

Answer 1

离婚时共有的房屋由双方协商分割。如果双方不能就共有房屋分割等事项达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
一、在女方怀孕期间离婚财产分割有什么规定
离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。
夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
二、如何处理财产分割中的家庭共有财产
财产分割涉及家庭共有财产只能对夫妻共同财产进行分割，一般是由夫妻双方协商决定，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、我国法律关于离婚案件的规定有哪些
我国对离婚纠纷由下列法律：
1、住房问题。对夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决，协议不成的，由法院根据双方的具体情况，依照顾女方和子女的原则判决。
2、子女抚养问题。哺乳期内的子女，以随母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执，不能达成协议时，由法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
3、财产分割问题。离婚时，夫妻财产由双方协议处理，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，依照顾女方和子女的原则进行判决。
4、经济帮助问题。离婚时，如果一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
5、追偿问题。离婚后，如发现一方隐藏、转移、变卖、毁坏夫妻共同财产或伪造债务的，另一方可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
6、离婚损害赔偿问题。如果一方有重婚，或有配偶而与他人同居，或实施家庭暴力，或虐待、遗弃家庭成员等行为的，另一方有权要求其给予损害赔偿。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。