Question

租房合同不满一年押金退吗

Answer 1

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
一、租房没签合同交了押金应该怎样退
租房没签合同交了退押金的标准：
1、先与房东协商。租赁押金一般用于限制承租人的违约行为；
2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金将作为租赁预付款处理，无论如何都必须退还；
3、当事人交付留置金、担保金、押金、押金、押金或者押金，但没有约定金性质的，人民法院不予支持；
4、除合同另有约定外，房东应在租赁关系消除、租户搬迁、清理和支付所有应付费用后的当天，将租赁押金全额无息退还给租户；
5、在租赁期间，如果出租人房屋和室内设施的财产受损，可以从押金中扣除；
6、租金不退还的问题可以通过双方协商解决。协商不成的，可以收集证据，向法院起诉。
二、合同到期租房押金不退如何处理
合同到期租房押金不退的处理方法：
1、找房东协商解决。租赁合同到期不续租的，应当退还押金；
2、通过中介租房，找中介调解或者找居委会调解；
3、向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金都应作为租赁预付款退还。
住房租赁应当执行国家和住房所在地城市人民政府规定的租赁政策。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。