Question

中骏地产会倒闭么

Answer 1

问：中骏地产会倒闭么

答：您好～很高兴为您解答，明确答案：中骏地产会倒闭噢～暂时不会倒闭，但不排除因债务风险导致破产重组。扩展资料：（一）激进扩张1984年，年仅18岁的黄朝阳远赴东北，从经营机械零配件开始走上创业之旅。三年后，黄朝阳回到泉州创建了中骏集团，最初涉足机电行业，1996年又转战房地产，开发了第一个商住项目“中骏·骏达中心”。近年来，中骏集团一直对规模扩张存有野心。尤其是在2017年，伴随着创始人黄朝阳的长子黄伦入驻公司管理层，中骏集团也正式提出了千亿目标。2017年总部迁至上海后，公司放弃“稳健”步伐，开始了闽系式房企的“激进”行为，终于在2020年迈入千亿俱乐部，但为了冲规模不惜高溢价拿地，甚至于还频频吞下地王项目。随着债务迅猛激增，叠加外部融资环境恶化，中骏的偿债压力和债务风险无怪乎被资本市场频频质疑。虽说一边受质疑，但一边却又给同行打了个好样，3月10日到期的5亿美元债，大手一挥，全部提前还完。

答：中骏集团这么做，无非是向资本市场和投资人注入极大的信心。不过，现实情况是很骨感，很无奈，中骏集团的资金状况并不乐观，在销售不佳资金回笼慢的情况下，短债压力巨大。据公开资料，中骏集团1-2月销售额出炉，同比减少四成。还了5亿美元债，那他的债务缺口势必是要承压的。（二）华丽的数据难掩窘困的现状野心是要有代价的，规模扩张的背后是隐忧与风险的积聚。迈入千亿俱乐部的代价还有就是牺牲了利润，销售毛利也在连续下滑，利润空间不断被压缩，2018年至2020年其毛利率分别为34.6%、27.6%以及24.1%，呈明显下滑的趋势。伴随着中骏集团的规模扩张，其负债水平也逐渐走高。截至2021年二季末，中骏集团总资产为1782亿元，总负债1386亿元，不到5年时间，这一数字就已经是2016年的3.5倍。净资产395.7亿元，资产负债率77.8%。蹊跷的是，虽然中骏集团的负债总额持续上升，但是其净负债率却持续下降，2016年-2020年分别为80.2%、71.8%、60.4%、60%和59.2%。而在2021年上半年，中骏集团已然是“三道红线”全部达标的模范生了。