Question

交房了,房产证一直不办没事吧?

Answer 1

问：交房了,房产证一直不办没事吧?

答：亲你好： 没事的，短期不进行办理也是可以的。建议在交付房屋后90天内办理即可。如果商品住房还尚未建成的话，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；如果商品房已经竣工完成的话，那么房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的。 如果不办房产证的话，则说明这笔买卖并没有完成，因为对该房屋处于一个不确定的状态。无法及时证明自己是该房屋的拥有权人。无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权。买东西、没法抵押你的房子、无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋拥有权人。如果房屋产权受到了侵犯，你无法及时保护你的房产。房产公司的合同只是一个债权证明，只能证明你俩之间有这笔买卖。但是登记了之后你房子才真真正正的归你，因为登记是有物权效力的。