Question

二手房过完户还有租户怎么办

Answer 1

问：二手房过完户还有租户怎么办

答：你好，二手房过户完毕之后，应该让原房东跟租户进行协商，让租户搬出去。

答：让她把租客请出去,否则你去报警,诉讼法律。你会告诉租客,这间房已经过户给你,她不再有产权,你有权利把他请出你的房子。如果他要继续住,可以,租金交给你,从过户的那一天开始算起,而且他原来和房东签的协议要作废,房东可能还要承担违约责任,付违约金。

问：卖房房子卖给我们了，一个月内交房，合同清楚写着，但是租客合同到期不走，无法装修，无法入住，怎么办呢

答：租客到期不走？

答：现在他们租约到期，仍然不走的话，就属于违法行为了呀。

问：和卖房签的合同到期，但是租客不愿意走，并且给我们打电话

答：咱们这边直接拿着房产证让租客看。

答：他们给你打电话说什么？

答：想继续租吗？

问：是的

问：可是我们也要装修，不走怎么办呢

答：如果合同到期之后，对方就没有全力继续使用房屋了，只要咱们这边拒绝对方必须腾空。

问：好的

答：如果不同意，咱们这边可以起诉

答：对方现在就是想给你续租，还是就是说坚决不搬。

问：要续租3个月，我们住不进去就租房了

答：那咱们明确拒绝对方

答：然后让对方马上腾退房屋，如果过期不退的话，要求对方进行赔偿。