Question

房子过户给父母后再买房算二套房吗

Answer 1

问：房子过户给父母后再买房算二套房吗

答：您好亲亲房子过户给父母后再买房是算第二套房的。依据中国的《房地产管理法》规定，每个家庭在城市只能购买一套住房。如果您已经将房子过户给父母，那么该房屋不再归属于您的名下，您的父母成为了房屋的合法所有人。所以，从法律角度上来说，您再次购买的房屋不会被视为第二套房哦。依据中国的《商品房预售管理办法》规定，购买新建商品房需要提供购房人及其配偶和未成年子女在当地没有其他住房的证明。所以，如果您已经将房子过户给父母，而您自己没有其他住房，购买新建商品房时可以提交相关证明来证明您满足购房资格~

答：亲亲需要注意的是，不同地区一般有不同的政策和规定，具体情况还需依据当地的相关法规进行咨询

问：是这样的，刚才我提问不准，我是婚前和老婆各有一套房，但是其中一套是答应过户给岳父母的，我是打算近期还清贷款，然后过户给岳父母，如果过户过去以后，我们还有再次购房机会吗？在杭州

答：杭州市对购房政策有一些特殊规定，比如限购政策、非本市户籍人员购房政策等。具体情况一般需要依据您的户籍地、婚姻状况以及其他个人情况~

答：如果您是本市户籍人员是没问题的亲亲

问：好的，是本市的，岳父母也户口迁到我们家户口本上了。过户给她们的话什么方式最省钱呢？89方，购买方式还是赠予呢？谢谢

答：亲亲购买方式

问：好的，通过中介去购买还是什么方式呢？如何找到靠谱中介呢？

答：亲亲通过中介购买和自行去房屋交易大厅办手续都是可以的

问：嗯，好的 谢谢

问：购买方式过户的话，89方一般要哪些费用呢。

答：一般需要契税印花税费用亲亲