Question

买二手房需要交增值税吗

Answer 1

问：买二手房需要交增值税吗

答：亲亲您好！很高兴为您解答买卖二手房是需要交纳增值税的。买方需按照房屋交易价格的5%缴纳增值税。但是在一些特定情况下，如购买非普通住房或购买首套普通住房的情况下，会享受一些减免政策。

答：法律依据：根据《中华人民共和国增值税法》第三十九条规定，房地产销售行为属于应税行为，买卖二手房属于房地产销售行为，因此需要交纳增值税。具体税率和计算方法由国家税务部门根据地区政策制定并公布。此外，根据《中华人民共和国房地产税法》第十八条规定，购买非普通住房的，应当按照规定纳税。

问：这些税费有哪些是不用交的吗

问：？？？？？？

答：有一些税费是不需要交纳的，包括：1.增值税：购买二手房需要交纳增值税，税率一般为房价的5%。但是在购买首套普通住房或者非普通住房（如经济适用房、限价房等）时，可能会享受免征或减免增值税的政策。2.房产税：购买二手房不需要交纳房产税。房产税是对房产所有人按照房产的评估值征收的一种税费，目前在中国尚未全面实施。