Question

贷款60万，打算10年内部分提前还款方式全部还完，选择等额本金还款，贷款年限选20年还是30年划算呢？

贷款60万，打算10年内部分提前还款方式全部还完，选择等额本金还款，贷款年限选20年还是30年划算呢？对了，我是先商贷60万，第二年转公积金组合贷款，商贷14万公积金46万（两个人）

Answer 1

贷款20年，10年左右还完的话等额本金和等额本息两者其实差距不大，但是如果选择30年的话，等额本金划算些，所以看你怎么选择了，希望能帮到你。

Answer 2

若是房贷，不同银行的贷款提前还款的规定和要求是不一样的，提前还款可能会涉及违约金或罚息，具体以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款客户经理或贷款办理银行。
房贷的还款方式有等额本息、等额本金两种方式：
1、等额本息还款法，即借款人每月的还款金额是固定的，其中本金随还款时间逐月增加，利息逐月减少；
2、等额本金还款法，即借款人每月的还款本金是固定的，由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减，等额本金还款前期压力较大。
3、区别：
①利息总额不同：同样的期限及贷款金额，等额本息的利息要比等额本金高；
②还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中。

温馨提示：以上解释仅供参考，不作任何建议，您可以根据自身的实际情况选择。

应答时间：2021-05-13，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Answer 3

当然是选择贷款20年的划算一些毕竟贷款的利息与时间的连线长短是很又很直接的关系的，因此期限月的利息就会越少，但是为什么要提前还贷呢，现在贷款买房已经成为一个趋势，如果有另外的钱不如拿起来投资理财，因为按照现今的发展，今后的群将越来越不值钱，因此不如一次性的带她三四点，慢慢地还这样到了以后你的钱还款的压力就会感觉非常的轻松了。

Answer 4

利率相同情况下，贷款期限越短产生的总利息越少，每月月供高，本金减少速度较快，在你提前还款的节点剩余本金金额较小。但是期限短，月供高，还是要考虑自己的经济情况，毕竟每月要付月供，基本生活费，还要攒钱提前还贷款本金，压力蛮大的。

追问

我是先商贷60万，第二年转公积金组合贷款，商贷14万公积金46万 商贷现在是5.39，公积金3.25

Answer 5

如果还款压力不大，就选择20年期限，期限越短，利息越少。