Question

通过中介卖房收了定金要把房产证放在中介吗

Answer 1

问：通过中介卖房收了定金要把房产证放在中介吗

答：您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了。

问：你好，通过中介卖房，收了首付，房产证要给中介吗

答：对于您这个问题，我这边给您具体打字分析，您多等我一下哦，请不要着急。

答：卖方收了定金，意味着房屋买卖交易有了实质性进展。按行规，房产证暂由中介保管着，是合理的。其目的，中介要维护自身正当权益，其次帮助维护购房人的利益，防止出现万一，影响到他们利益受损。

答：为了平衡交易双方的交易风险，买受人缴纳定金后，业主要交出房产证由房产经纪机构收存，目的是防止业主一房两卖。业主当然可以索取收存房产证的收据，上面要标注清楚房产证号码、产权人、收存房产证原件、经办人姓名、电话、经纪机构营业执照号码、经纪机构备案证明号码等内容，最后加盖经纪机构公章。

答：如果你不放心经纪机构，可以让经纪机构代收定金而不交付房产证，交易双方签字确认，注明房屋交易价、签约时间、过户时间、交房时间、违约责任等相关约定事项。

答：如果我的回答让您觉得满意的话，可以采纳后赞，或者点开我的头像关注我，以便后续有问题可以随时对我发送咨询哦。感谢您的咨询，祝您的生活愉快。