二手房买卖中，没收到尾款，能交房吗？
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交房也可以：
第一、需满足以下条件：
1. 需见到银行颁发的同贷书，同贷书上需盖银行的公章。
2. 需和客户到房管部门过户之后见到银行办理的抵押合同。
3. 你可向贷款银行去咨询，目前是否以办完抵押等放款、满足以上几点你可放心把房交出去。
二手房交房时间规定是多久
交房规定的时间可以是双方协商好之后再签订在合同中，一般情况下在中介签署的居间合同和在房管局打印的买卖协议在交房时间上是保持一致的。如买卖双方情况有变，可以双方协商解决。
咨询记录 · 回答于2024-01-09
二手房买卖中，没收到尾款，能交房吗？
# 交房也可以：
- 需满足以下条件：
1. 需见到银行颁发的同贷书，同贷书上需盖银行的公章。
2. 需和客户到房管部门过户之后见到银行办理的抵押合同。
3. 你可向贷款银行去咨询，目前是否以办完抵押等放款、满足以上几点你可放心把房交出去。
# 二手房交房时间规定是多久
交房规定的时间可以是双方协商好之后再签订在合同中，一般情况下在中介签署的居间合同和在房管局打印的买卖协议在交房时间上是保持一致的。如买卖双方情况有变，可以双方协商解决。
# 二手房交房有哪些注意事项
1. 各项费用要注意结清：在二手房交房之前，购房者一定要注意让原房主把各项费用都结清。有时会由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等购房者入住后不久便收到了各项费用的账单，这才发现售房者欠缴大量费用，想回头找其结算却已找不到人，只好自认晦气，补缴欠款。
2. 检查室内各项设施的质量：对于购买二手房的购房者来说，在交房的时候一定要注意检查房屋室内各项设施的质量。比如门、窗、墙壁、地面、天花板等是否有渗漏；水、电是否可以正常使用，用水通道是否畅通等。如果发现了任何的问题，那就要赶紧跟售房者联系，找寻解决办法，否则购房者可能就需要承担费用。
3. 水、电、煤气清点及过户：
现在的住房都装有水、电、煤气，并且采用一户一表的计量方式。因此，购买二手房的购房者在交房时需将这些能源一并过户。买卖双方需携带身份证及其他相关证件前往自来水公司、电力公司、煤气公司的营业网点办理过户手续。
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