Question

婚后房屋过户属于共同财产吗

Answer 1

婚后过户的房子不一定算共同财产，如果婚后过户的房子是过户到夫妻双方名下的，算共同财产；如果是只过户到一方名下，并且房产所有权人明确表示只给一方所有的，不是夫妻共同财产。
一、离婚后如何把房子过户给前妻
离婚后把房子过户给前妻流程如下：
1、准备房产过户材料，离婚判决书及其复印件等；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴登记费；
5、取证。
离婚后房子过户给前妻，不可以协商后还回来，男女双方在离婚时，对方共同财产作出处理，双方约定房子归一方所有的，离婚后，应当按照协议的内容进行处理，不可以将房子要回来。
二、房产证加名字算共同财产吗
房产证加名字算共同财产。房产证是证明房屋所有权的有效凭证。房产证上加了对方的名字就意味着房子是属于双方的，当然是共同财产，双方都对房子享有产权。在房产证上加名字的手续如下：
1、单方去不动产登记中心申请登记变更名称；
2、买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；
3、到公证机关公证再申请过户；
4、全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；
5、凭借结婚证直接办理。
三、离婚后房子解压需要双方去吗
(1)如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。(2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。