二手房交易税费计算方法

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摘要您好，亲，很高兴为您解答：二手房交易税费计算方法1、契税：以登记价格或计税价格为计算基数，税率为1%、1.5%、3%。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;非住宅类的税率为3%。2、增值税：以不含税销售额或差额为计算基数。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额征收增值税;个人将购买超过2年含2年的普通住房对外销售的，免征增值税。3、个人所得税：分为核定及核实征收两种。各地的税费征收种类及税率，以各地规定的为准。

咨询记录 · 回答于2022-10-25

二手房交易税费计算方法

您好，亲，很高兴为您解答：二手房交易税费计算方法1、契税：以登记价格或计税价格为计算基数，税率为1%、1.5%、3%。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;非住宅类的税率为3%。2、增值税：以不含税销售额或差额为计算基数。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额征收增值税;个人将购买超过2年含2年的普通住房对外销售的，免征增值税。3、个人所得税：分为核定及核实征收两种。各地的税费征收种类及税率，以各地规定的为准。

114万未满2年的房子

要交多少

亲，增值税要交5.7万元哦

谢谢

其他税费以各地规定为准哦

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