Question

我家买了一套房是顶层,在我家主卧上面又盖了一个小屋,图纸上设计的是有墙没顶，开发商盖楼时加盖了顶，成了一个二十平米的房子当住房卖了，并且通上了天然气，暖气等，开发商这种作法合理不合理，属于不属于违建

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问：我家买了一套房是顶层,在我家主卧上面又盖了一个小屋,图纸上设计的是有墙没顶，开发商盖楼时加盖了顶，成了一个二十平米的房子当住房卖了，并且通上了天然气，暖气等，开发商这种作法合理不合理，属于不属于违建

答：亲，您好，很高兴能够为您解答问题我家买了一套房是顶层,在我家主卧上面又盖了一个小屋,图纸上设计的是有墙没顶，开发商盖楼时加盖了顶，成了一个二十平米的房子当住房卖了，并且通上了天然气，暖气等，开发商这种作法合理不合理，属于不属于违建答：您好，经查询我家买了一套房是顶层,在我家主卧上面又盖了一个小屋,图纸上设计的是有墙没顶，开发商盖楼时加盖了顶，成了一个二十平米的房子当住房卖了，并且通上了天然气，暖气等，开发商这种作法合理不合理，属于不属于违建您好，如果开发商在建筑加盖时未经过审核批准，或者设计不符合规范，那么这种做法就属于违建。但如果在建筑加盖时经过了合法审核批准，且设计符合规范，并且未对其他业主和周边环境造成影响，那么就不属于违建。希望我的回答能够帮助到您

答：拓展资料：对于您所描述的这种情况，开发商在盖房子时加盖顶部并通上天然气、暖气等是不合法的。依据《城市房屋建筑设计标准》中的规定，建筑物的屋面应具备保护功能，其设计应符合国家和地方的有关规定，并满足城市规划和设计要求。而您所描述的这个小屋在图纸上没有设计好屋顶，但开发商却私自加盖了屋顶，这是违反了设计标准哦。另外的话，您所描述的小屋在没有经过相关部门的审批和备案的情况下就销售出去，并且通上天然气、暖气等，属于违建并且存在安全隐患。相关的城市规划部门有权责令开发商拆除该违建。

答：您好，您能与我说说具体情况吗？方便我帮您分析一下具体情况